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En
la vía notarial, de acuerdo a la Ley 27157, su Reglamento
Dec. Sup. N° 008-2000-MTC y la Ley 27333, procede la "Prescripción
Adquisitiva de Dominio", si durante el trámite
de regularización de una edificación urbana,
"construida o demolida antes del 21 de julio de 1999, sin
contar con la respectiva licencia y/o conformidad de obra, o
que carezca, en su caso, de declaratoria de fabrica,
reglamento interno y/o la correspondiente
independización..." (artículo 3 del Reglamento), se
advierte la necesidad de iniciar un proceso de saneamiento de
la titulación del terreno donde se asienta la edificación.
Requisitos:
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Formulario
Registral # 2 debidamente lleno por un verificado ( Ingeniero
civil o Arquitecto Colegiado) Inscrito en los Registros
Publicos.
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Planos de ubicación, distribución,
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Informe
Técnico de Ampliación e Fabrica.
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Certificado
de Parametros.
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Diez
ultimos autovaluos a nombre del solicitante
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Fotocopia
del D.N.I. de los solicitantes.
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Planos de
ubicación, perimetricos y memoria decriptiva del inmueble
visada por la municipalidad donde se ubica el bien.
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Declaración
Jurada de colindantes (frente, izquierdo, derecho y fondo).
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Declaracion
Jurada de tres testigos mayores de 25 años.
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Certificado
de Numeración.
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Copia
literal del Dominio.
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Solicitud,
autorizada por abogado.
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